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RAPPORTO ALLA CITTÀ

Cinisello Balsamo, città della riqualificazione urbana I grandi progetti pubblici In questi ultimi anni Cinisello Balsamo ha cercato di riscattare la propria immagine e di ridefinire il proprio ruolo in ambito metropolitano, lanciando la grande sfida della riqualificazione. In questa prospettiva, l’amministrazione comunale ha già avviato una serie di azioni di carattere non solo urbanistico, edilizio o infrastrutturale ma anche sociale per migliorare la qualità della vita dei cittadini, per offrire nuovi servizi ad una popolazione che cambia continuamente i propri bisogni e per rispondere ai problemi di occupazione e formazione, utilizzando strumenti innovativi e nuove metodologie di lavoro. Richiamiamo i grandi progetti già in corso o approvati che hanno permesso alla nostra città di proporsi come modello positivo: • “Contratto di Quartiere”: è il programma di riqualificazione urbana in corso nel quartiere Sant’Eusebio. È già stata realizzata la manutenzione al complesso edilizio le “5 Torri” e sono stati ristrutturati 15 alloggi de “Il Palazzone” per adattarli alle nuove esigenze degli inquilini. Nella primavera del 2002 partiranno i grandi lavori di ristrutturazione di tutto l’edificio con la realizzazione del centro Polifunzionale dove l’Amministrazione aprirà un nuovo servizio per bimbi 0-3 anni, e realizzerà appartamenti protetti per anziani, torri tecnologiche, spazi per il telelavoro, incubatore per le imprese artigianali. Finanziamenti: 29 miliardi di cui: 18 mld Ministero dei Lavori Pubblici 1,2 mld Regione Lombardia 5,4 mld Aler 170 mil Unioncamere, Apa, Confartigianato, CNA, 1,6 mld Comune • Progetto Urban Italia: è il programma di recupero di zone degradate che consentirà di valorizzare due importanti patrimoni pubblici cittadini, quali la settecentesca Villa Forno, dove sono previsti servizi innovativi di sostegno all’imprenditorialità giovanile, e l’ex impianto di Ovocoltura Valmonte, un’area complessiva di circa 100.000 mq che sarà destinata ad azioni di animazione e socializzazione dei giovani, con la realizzazione di un centro per eventi teatrali, un ostello, uno spazio multimediale, bar caffetteria, birreria. Spazi che potranno rappresentare un nuovo polo formativo e culturale in collegamento con l’Università Bicocca da poco insediata nelle vicinanze dell’area del progetto. Finanziamenti: 10 miliardi dal Ministero dei Lavori pubblici • Museo della Fotografia Villa Ghirlanda Silva: il cantiere si è aperto nel dicembre 2000 e si chiuderà nel 2002. Si darà vita ad un polo culturale di riferimento nazionale per valorizzare ed esporre al pubblico un patrimonio fotografico di quasi 2 milioni di immagini realizzate dai più importanti fotografi italiani contemporanei italiani e stranieri. In villa Ghirlanda alcuni ambienti sono stati già adibiti alla catalogazione e digitalizzazione del patrimonio, è presente anche una biblioteca specialistica, e molte sono le iniziative già avviate: un ciclo di conferenze, nuove acquisizioni e una serie di esposizioni. Finanziamenti: 9,1 miliardi di cui: 3.6 mld: Regione Lombardia FRISL 1.5 mld: Regione Lombardia 2.6 mld: Comune di Cinisello Balsamo 1.2 mld: Provincia di Milano • Nuovo centro Culturale - ex scuola Cadorna: è stato approvato nel mese di luglio il progetto preliminare dell’architetto Riccardo Gaggi, vincitore del bando europeo di progettazione. Oggetto del concorso la ristrutturazione dell’ex scuola Cadorna per dare vita ad un nuovo complesso che ospiterà la Biblioteca, il Centro Multimediale, il Centro di Documentazione Storica, a cui si aggiungerà una zona conferenze. superficie complessiva: 5000 mq Importo delle opere: 14,5 miliardi Ospiterà 110.000 testi, 35.000 audiovisivi, periodici, con documenti elettronici e accessi informatici per l’aggiornamento culturale e professionale, per lo studio, per il tempo libero • Riqualificazione Piazza Gramsci: è stato affidato l’incarico per l’avvio della progettazione all’architetto francese Dominique Perrault, vincitore del concorso europeo di Idee, bandito nel ‘99. Il progetto preliminare dovrà tenere in considerazione le osservazioni e le esigenze espresse dai cittadini nei questionari e nelle assemblee. L’elaborato sarà presentato il prossimo ottobre 2001. L’opera è già finanziata e si intende attuarla nel 2002. Impegno di spesa: 4,5 miliardi • Riqualificazione di Piazza Costa: Il progetto esecutivo è stato approvato da qualche settimana. L’area interessata ha una superficie di 9.500 mq ed è caratterizzata da diversi elementi (negozi, portici, mercato, area gioco, spazi verdi, parcheggi, scuola, fermata bus) che vengono mantenuti e rivitalizzati. L’inizio dei lavori è previsto per i primi mesi del 2002 e avrà una durata di circa 6 mesi. Il progetto prevede la realizzazione di due aree leggermente rialzate sul lato della scuola e sul lato di viale Rinascita che si collegano al sistema viario mediante rampe. Il sistema dell’illuminazione pubblica verrà migliorato e potenziato mentre l’impianto di rete fognaria verrà completamente rifatto. La spesa è di 1,5 miliardi. • Metrotranvia: il progetto è stato approvato dal Ministero dei Trasporti nel settembre del 2000. Il primo cantiere ad essere aperto sarà quello relativo ai lavori di completamento della circonvallazione Gorki-Togliatti, strada che consentirà il passaggio della tranvia su via Libertà dirottando il traffico ora diretto a nord. I lavori partiranno il prossimo autunno 2001. Nel 2002 verrà realizzato il tracciato in superficie che da Zara scorrerà lungo il viale Fulvio Testi, taglierà verso il Parco Nord per proseguire su via Gorki fino a raggiungere il capolinea in via Monte Ortigara. Finanziamenti: 125 mld Ministero dei Trasporti (legge 211) 68,8 mld Comune di Milano 15 miliardi Regione Lombardia 6,5 miliardi Comune di Cinisello Balsamo • Sistemazione del viale Brianza e degli svincoli autostradali: È stato approvato il progetto esecutivo per la riqualificazione della strada statale 36 Milano-Lecco. L’intervento è oggetto di un accordo di programma tra Regione Lombardia, Provincia di Milano, Anas e Comuni di Cinisello e Monza, con un finanziamento di 250 miliardi. Anas, che gestisce la fase degli appalti, garantisce l’avvio dei lavori per la primavera del 2002. Sono invece già in corso i lavori di completamento delle uscite del peduncolo su viale Fulvio Testi. • Riqualificazione Viale Fulvio Testi: Quanto al tratto cinisellese (viale Fulvio Testi), esiste un progetto preliminare redatto dal Pim in accordo con la Provincia di Milano per un finanziamento di 40 miliardi di lire. • Parco Sovracomunale del Grugnotorto Villoresi: con un’estensione complessiva di 760 ettari, rappresenta insieme al parco Nord l’altro grande polmone verde di Cinisello Balsamo. L’Amministrazione di Cinisello Balsamo ha già affidato i lavori per la riqualificazione di una prima area di circa 68 mila metri quadri di verde piantumato e spazi per il tempo libero. I lavori partiranno nell’autunno 2001. Un altro intervento previsto nell’area riguarda la realizzazione della passerella di scavalco dell’autostrada che è oggetto di una convenzione tra Comune di Cinisello Balsamo, Provincia di Milano e Società Serravalle. Finanziamenti: 1 miliardo Fondazione Cariplo I progetti privati Alcune delle aree edificabili rimaste rivestono grande importanza per Cinisello Balsamo data la loro localizzazione e dimensioni, per questa ragione dal Piano Regolatore Generale sono state definite “strategiche” per la risposta che possono dare ai bisogni e alle esigenze della città, anche perché consentono di recuperare spazi da destinare alla collettività, riservati a verde pubblico o a servizi come parcheggi, luoghi aggregativi o di ricreazione. Spazi e servizi che l’Amministrazione ha deciso di realizzare utilizzando gli oneri di urbanizzazione, ovvero le quote che i privati pagano al Comune per le opere che costruiscono. Di seguito vengono evidenziate le opere pubbliche realizzate a scomputo degli oneri. • area intorno a Cascina Pacchetti (progetto 2.8): nell’ambito del recupero dell’area collocata tra le vie Monte Ortigara e via Ariosto, dove troverà posto una struttura residenziale, è prevista la cessione da parte del privato al Comune della cascina Pacchetti e di circa 12 mila mq di aree a standard, ovvero spazi destinati alla collettività, a verde o a servizi. A scomputo degli oneri di urbanizzazione la cascina Pacchetti verrà ristrutturata per destinarla ad attività sociali e verrà sistemata l’area del mercato del lunedì. Valore delle opere pubbliche realizzate: 1,6 miliardi. • area Auchan (ex Città Mercato) (progetto 4.6): è prevista la cessione di circa 110.000 mq di aree da destinare a spazi pubblici (tra cui le aree circostanti l’ex impianto di Ovocultura). Verrà sistemata la viabilità e verranno destinate alcune aree a verde e ad attività sportive che contribuiranno alla riqualificazione del quartiere Bettola. Tutte le opere vengono realizzate a scomputo d’oneri per un valore complessivo di 10 miliardi. • Villa Mantovani: è in fase di ultimazione la ristrutturazione dell’edificio residenziale della Villa Mantovani, a scomputo d’oneri è stata ristrutturata la chiesetta esistente che verrà ceduta in comodato gratuito alla parrocchia di Balsamo e sarà disponibile alla fine del 2002. È stato inoltre acquistato all’interno del nuovo complesso edilizio uno spazio da destinare alle attività sociali soprattutto per i cittadini del quartiere Robecco. Le opere pubbliche realizzate hanno un valore di 250 milioni. • Area Vetrobalsamo: sull’area della vecchia fabbrica del vetro verrà costruito un edificio residenziale. A scomputo degli oneri di urbanizzazione verrà ricollocata la ditta della colla Cipro per realizzare una nuova piazza da destinare a mercato e ad attività aggregative per un totale di 7 milioni. • Piano Integrato di Recupero Sant’Eusebio: sono state demolite le vecchie cascine per far posto ad un complesso residenziale dallo stesso volume. È prevista la realizzazione di una piazza con al centro il vecchio santuario. Le opere pubbliche del valore di 2 miliardi vengono realizzate a scomputo d’oneri. • Area via Risorgimento - Mascagni: Al centro del complesso edilizio in corso di realizzazione verrà realizzata a scomputo d’oneri una piazza e i parcheggi. Le opere pubbliche hanno un valore complessivo di 438 milioni. • Area via Alberti (progetto 3.1): è un progetto di edilizia convenzionata che viene attuato dalla cooperativa Auprema. Le opere pubbliche riguarderanno, oltre alla riserva di 10 alloggi per soggetti svantaggiati, il rifacimento dei marciapiedi nonché la sistemazione della pista ciclabile per un valore di 653 milioni. • Area via Modigliani - Segantini (progetto 2.11): si tratta anche in questo caso di un progetto di edilizia residenziale, a scomputo degli oneri di urbanizzazione verrà realizzata una piazza con posteggi e aree a verde. Valore delle opere 932 milioni. • Area via Gorki - Monfalcone: le opere che sono attualmente in corso vedono la realizzazione di una rotonda tra via Monfalcone e via Manzoni e la sistemazione di incroci e corsie per garantire maggiore sicurezza e far defluire più velocemente il traffico. Si procederà anche alla sistemazione dell’area antistante gli edifici Siemens per creare nuovi posti auto da riservare sia ai dipendenti Siemens che ai cittadini. La spesa complessiva è di 775 milioni e verrà sostenuta interamente dalla Losep, proprietaria dell’immobile destinato ad ospitare la Siemens, a seguito della chiusura di una lunga vertenza per condoni edilizi. • Area via Saint Denis - Gozzano: ad opera dell’azienda Siemens verrà realizzato un parcheggio per un valore di 850 milioni. • Area via Verga - Pirandello: a scomputo d’oneri sono in corso di realizzazione circa 300 box interrarti, mentre l’area in superficie verrà sistemata a verde. Valore delle opere pubbliche 120 milioni. • Area via Beethoven- Ciajkovskij: il progetto riguarda l’insediamento di attività produttive su un’area di circa 6000 mq, dove verrà realizzato un edificio di un solo piano con una decina di unità destinate alla piccola e media impresa. A scomputo d’oneri di urbanizzazione verrà completato il tratto di strada di via Beethoven e verrà ceduta a standard un’area di oltre 2700 mq che verrà sistemata a parcheggio e a verde. Valore delle opere pubbliche: 387 milioni. • Area via Lombardia: ha trovato soluzione il problema della fabbrica chimica dimessa Ankerfarm, con la realizzazione di un complesso di edilizia residenziale dove a scomputo d’oneri di urbanizzazione è stato riservato uno spazio di 900 mq da destinare a servizi pubblici, a cui si aggiunge un appartamento di circa 70 mq. Nell’area retrostante sono stati realizzati dei parcheggi e aree a verde. Valore delle opere pubbliche 286 milioni. • Piano urbano parcheggi: complessivamente sono state assegnate a diverse Cooperative edificatrici 14 aree per un totale di 1.404 box per residenti e 522 posti auto pubblici. Le opere sono già state realizzate nelle vie Friuli, Saint Denis, Podgora, Marconi-Togliatti e Marconi -Sabin, Alberti. Mentre sono ancora in fase di attuazione nelle vie Molise, Aristo- Monte Ortigara, San Carlo-Palestro, Guardi, Lombardia e dei Partigiani.

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