Edilizia economico-popolare:
possibilità di trasformazione
in diritto di proprietà

Negli anni ottanta l’Amministrazione Comunale assegnò a Cooperative e ad Imprese edili delle aree per la realizzazione di abitazioni di edilizia economico- popolare in regime di “diritto di superficie”.
Detto regime prevede che la concessione dell’area abbia la durata di 99 anni e soprattutto che gli assegnatari/acquirenti degli alloggi realizzati su queste aree abbiano determinati requisiti e precisamente:
• di non essere titolare esso stesso o il coniuge non legalmente separato, o convivente, del diritto di proprietà, di usufrutto, di uso o di abitazione, di altra abitazione adeguata alle esigenze della propria famiglia nel Comune di Vignate; (si considera adeguata alle esigenze della famiglia un’abitazione che, esclusi i vani accessori (cucina, servizi, ingresso e disimpegni):
- abbia un vano utile per ogni componente della famiglia, con un minimo di due e un massimo di cinque
- non sia gravata da diritti di usufrutto, uso o di abitazioni a favore di terzi
- non sia stata dichiarata antigienica
- non sia in comproprietà con soggetti diversi dal nucleo familiare
• di non aver ottenuto esso stesso o gli altri componenti del nucleo familiare l’assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita in qualsiasi Comune, di un alloggio costruito a totale carico o con il concorso o con il contributo o finanziamento agevolato, in qualsiasi forma concessi, dello Stato o di altro Ente Pubblico
• di impegnarsi a trasferire la residenza in questo Comune alla data di stipula dell’atto notarile di compravendita o comunque entro diciotto mesi dalla data di stipula.
L’inosservanza di una di queste condizioni comporta la NULLITà dell’atto di compravendita.
Per il passaggio di proprietà di detti alloggi è previsto che il Comune determini il valore dell’abitazione secondo i criteri stabiliti dalle convenzioni a suo tempo stipulate. Gli attuali proprietari o i potenziali acquirenti di detti alloggi hanno la possibilità di uscire dal “regime di diritto di superficie” e quindi di non rispettare più i requisiti e le procedure soprarichiamate, chiedendo la loro trasformazione in regime di “diritto di proprietà”. Questa operazione si concretizza con la stipula di un atto notarile e con il riconoscimento al Comune di una somma corrispondente all’avvenuto aumento di valore dell’area rispetto all’assegnazione avvenuta venti anni fa.

Lo scorso anno questa opportunità è stata offerta ai proprietari degli alloggi realizzati negli anni ottanta dai seguenti operatori:

- Cooperativa Predabissi - via Strettone - lotto n. 2 - comparto 2D - 2E
- Impresa Edil Pa - via Nenni lotto 5b - comparto 2D - 2E
- Cooperativa Don Orione - via Nenni - lotto 5a - comparto 2D - 2E
- Impresa Coem - via Nenni - lotto 6 - comparto 2D - 2E

Questa facoltà di riscattare il diritto di superficie diventando pieni proprietari dell’area di costruzione dell’edificio per la propria quota millesimale, può essere esercitata anche dai proprietari degli alloggi realizzati sulle aree assegnate ai seguenti operatori:

- Cooperativa del Popolo - via Fermi - lotto 1 - comparto 2D - 2E
- Cooperativa del Popolo - via Nenni - lotto 4 - comparto 2D - 2E
- Impresa Menati Sergio - via Fermi - lotto 2 - comparto 2B - 2C
- Impresa Edile Sangiorgi - via Strettone - lotto 4 - comparto 2B - 2C
- Impresa Toscano Giuseppe - via Strettone - lotto 5 - comparto 2B - 2C
- Immobiliare Chiosetto - via L.da Vinci - lotto 1 - comparto 3

Per qualsiasi informazione al riguardo ci si può rivolgere all’Ufficio Tecnico Comunale.

Abbattimento barriere
architettoniche strade e marciapiedi

La Giunta Comunale ha recentemente approvato il progetto definitivo di una serie di opere di abbattimento barriere architettoniche su strade e marciapiedi del nostro territorio.
In particolare verranno eseguiti i seguiti lavori:
- abbassamento marciapiedi: via Strettone, via Nenni, via Fermi, via Moro, via L.da Vinci, via Donatori del Sangue, via De Gasperi, via Papa Giovanni 23°, via Circonvallazione
- in via dei Chiusi rifacimento totale del marciapiede sud di cui la prima parte ad est in pietra e la restante parte in autobloccanti
- in via Malpaghetto e via Petrarca abbassamento marciapiedi con rifacimento della superficie di camminamento in autobloccanti
- in via V. Veneto rifacimento dei marciapiedi in corrispondenza con le intersezioni di Via Roma e via Lazzaretto da eseguirsi in pietra
- in via Marconi abbattimento totale degli alberi esistenti. Rifacimento parziale dei marciapiedi e messa a dimora di nuovi alberi di dimensioni contenute rispetto alle attuali.
Il costo complessivo stimato di dette opere è di Euro 170.000, interamente finanziato con risorse proprie del Comune.

Rifacimento pavimentazione
palestre plesso scolastico

La Giunta Comunale ha approvato il progetto definitivo delle opere di rifacimento della pavimentazione delle palestre della Scuola Media e della Scuola Elementare, nonché la lamatura del parquet dell’asilo nido.
Il costo complessivo di dette opere ammonta a Euro 75.000, interamente finanziato con risorse proprie del Comune.

Gestione servizi cimiteriali

Si porta a conoscenza della cittadinanza che la Soc. La Vignatese Srl si è aggiudicata l’appalto per la gestione dei servizi cimiteriali per il periodo 1.2.2005/31.12.2008.
Le prestazioni oggetto del servizio sono le seguenti:
- apertura, chiusura e custodia del cimitero;
- pulizia e manutenzione ordinaria delle parti comuni
- pulizia, manutenzione, innaffiature, gestione aree a verde ed impianto nuove essenze
- esecuzioni di inumazioni, esumazioni, estumulazioni, traslazioni e tumulazioni
- servizi di camera mortuaria
- realizzazione di tombe giardino interrate singole e doppie
- gestione, manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione ed ampliamento degli impianti elettrici cimiteriali
Ai sensi del nuovo Regolamento Regionale in materia di attività funebri e cimiteriali del 9.11.2004 n. 6, sono escluse dal presente appalto tutte le operazioni relative alla attività funebre, ovvero:
- disbrigo delle pratiche amministrative inerenti il decesso, su mandato dei familiari
- vendita di casse ed altri articoli funebri, in occasione del funerale
- trasporto di cadavere, inteso come trasferimento della salma dal luogo di osservazione, al luogo di onoranze, al cimitero o crematorio.
Il cittadino in tale caso ha il diritto di scegliere liberamente nell’ambito dei soggetti autorizzati all’esercizio dell’attività funebre.
A seguito dell’appalto, l’Amministrazione Comunale ha determinato il costo delle operazioni cimiteriali da porre a carico del richiedente l’operazione stessa e precisamente:

Operazione cimiteriale Costo operazione a carico del cittadino

Inumazione campo adulti E 809,50
Inumazione campo bambini E 411,80
Tumulazione in tomba E 337,43
Tumulazione in loculo E 202,54
Tumulazione in ossario E 63,85
Esumazione campo adulti E 1.079,26
Esumazione campo bambini E 411,80
Estumulazione da tomba E 337,43
Estumulazione da loculo E 202,54
Traslazione di salme E 202,54
Traslazione di resti E 63,85
Operazioni in camera mortuaria E 404,85
Realizzazione tomba singola E 742,04
Realizzazione tomba doppia E 1.079,26
Per qualsiasi informazione si prega di contattare l’Ufficio Tecnico Comunale.

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